【元・不動産屋が教える】アラサー・職歴なしでアパートを借りる4つの方法【家賃補助がもらえる】

アラサー・職歴なしでアパートを借りる4つの方法

元アラサー・職歴なしですが、その後は不動産会社で働いたこともあるKiryuです。

今回はこんな疑問に答えます。

今まで働いたことがないアラサーでも、アパートは借りられる? 諸事情で、実家を出て独立して生活する感じになりそうなので…

賃貸のアパート・マンションを借りるときの仕組みや難易度って、なかなか分かりづらいところがありますよね。

私自身は28歳後半くらいまで学生をしていて、ずっと寮生活でした。寮を出て初めて自分で部屋を探して借りようと決意したときは、かなり不安があったことを覚えています。

その後は不動産業界で数年勤めた経験もあり、賃貸アパート・マンションの事情はよく知っているほうだと思うので、上記の疑問に答えられるかなと思います。

この記事を読んで、これからアパート・マンションを借りる際の参考にしていただけると嬉しいです。

ちなみに、「家賃補助を受けつつ東京の賃貸に住める裏ワザ」も知っているので、合わせて紹介していきます。

アラサー・職歴なしの人がアパートを借りる方法は4つ

さっそく結論なのですが、20代後半から30代前半の職歴なしの人がアパートやマンションの部屋を借りる方法は、4つあります。

【方法1】
部屋を借りるより先に就職する
【方法2】
親や兄弟に契約者になってもらう
【方法3】
TokyoDiveを利用する(家賃補助あり)
【方法4】
寮付き求人を利用する

以下で順番に説明していきます。

【方法1】部屋を借りるより先に就職する

職歴なしのアラサーが賃貸アパート・マンションを借りる方法の1つめは「まずは就職して、そのあとで部屋を探す」というものです。

不動産会社にいたことがあるので分かるのですが、正直、仕事をしていない無職の人には部屋は貸せません。

なぜかというと、入居した後に家賃を払ってくれるのかどうか分からないからです。

不動産会社としては借主かりぬしに家賃の支払い能力があるかどうかを重視し、慎重に審査します。

なので、たとえばあなたがどんなに「入居した後に絶対に就職活動をして、仕事が見つかったらちゃんと家賃を払います」と熱弁したとしても、相手にはしてくれません。

あなたが就職するかどうかは不動産会社からすれば確証が持てないですし、あなたのほかにも借り手はいるからです。

「それなら、自分が借りるのは難しいのかな…」と思うかもしれませんが、上記のような不動産屋の考え方は、むしろ逆手にとって利用できます。

もしあなたが既に仕事が決まっていて、たとえば「来月から○○という会社で働きます」という状態であれば、不動産屋はあなたを大切な顧客として扱うはずです。

働く会社が決まっているということは、家賃をきちんと払う見込みアリとみなせます。なので、お客様の一人として認めてもらえるわけですね。

以上より、アパートやマンションの部屋を借りようと思うなら、先に就職先を決めておくのが良いです。

「いやいや、それが一番難しいから困っているんだよ…」という声が聞こえてきそうですが、大丈夫。

次の記事で紹介している「就職支援サービス」が、あなたの就活を手助けしてくれます。

職歴なしの20代・30代におすすめの就職支援サービス4選
職歴が無い20代・30代であってもチャンスはつかめます。就職支援サービスからスタートし、未来を切り開いていきましょう。

就職支援サービスを利用すれば、仕事はきっと見つかります。

無職を脱出できれば、部屋探し以外の面でも社会人生活は有利です。この機会にまずは就職をしてしまいましょう。

INFO

ちなみに、私が学生を辞めて寮を出て一人暮らしする部屋を探したときは、この「方法1」を使いました。

つまり、先に就職先を見つけて内定をもらい、そのあとで部屋探しをスタートしたんです。

その結果、特に問題もなくスムーズにワンルームの賃貸マンションを借りることができました。

【方法2】親や兄弟に契約者になってもらう

職歴なしのアラサーが賃貸アパート・マンションを借りる方法の2つめは「親や兄弟などの親族に契約者になってもらう」というものです。

先にお伝えしたように、不動産屋は仕事が無い人には部屋を貸してくれません。

なので、もしあなたが職歴なしの無職の状態であれば、あなたが契約者になるのは不可能です。

しかし「あなた以外の定職のある人」が名義上の契約者になってくれるのであれば、話は変わってきます。

しっかりとした企業に勤めている人物が契約者になるとすれば、不動産屋としては「家賃はちゃんと支払われる」と考えるからです。

実際に住むのは契約者ではなくあなたですが、家賃の支払い義務は定職に就いている契約者が負うので、不動産屋としてはそれで構わないわけですね。

なお、実際に住む人以外の人が契約者になる場合、基本的には親や兄弟といった血縁関係のある人物に限定されますので注意してください。

(血縁のない人が契約者になる場合、なぜその人が名義を使わせてくれるのか等、十分な理由を説明して不動産屋に納得してもらう必要があります)

以上より、定職に就いている親や兄弟がいるのであれば、その人に契約者になってもらうことをお願いしてみると良いでしょう。

INFO

補足ですが、まず親・兄弟の同意を取り付けて、そのあとで不動産屋に行くことをお勧めします。

というのも、不動産屋には最初の段階で「自分ではなく親(または兄弟)が契約者になる予定であり、同意も得ている」ということを説明しておくほうが良いからです。

これは不動産屋側の事情になりますが、「契約者以外の人が住む」ということがやりやすい物件と、そうでない物件とがあります。

あなたが希望する形態で契約可能な物件を紹介してもらうために、あなたの事情を最初の段階で伝えられるようにしましょう。

【方法3】TokyoDiveを利用する(家賃補助がもらえる)

職歴なしのアラサーが賃貸アパート・マンションを借りる方法の3つめは「TokyoDive(トーキョーダイブ)を利用する」というものです。

TokyoDive(トーキョーダイブ)とは何かというと、一言で言えば上京を支援してくれる無料サービスです。

東京での「仕事」と「住まい」を同時に紹介してくれます。

東京移住が前提にはなりますが、職歴がない状態で実家を出て独立したいアラサーの人にとっては大いに利用価値があります。

TokyoDive(トーキョーダイブ)を使う場合、住む部屋は次の2種類から選んで借りれます。

  • シェアハウス
  • ワンルーム

シェアハウスに住む場合は次のような有利な条件で契約可能です。

  • 敷金・礼金・仲介手数料無料
  • 家具・家電付き
  • 保証人不要
  • インターネット無料

さらに「TokyoDiveで派遣の仕事をもらって働く」という条件を満たせる場合は家賃補助が毎月3万円ほど支給されるため、実質費用がグッと抑えられます。

こんなに良い条件で東京で暮らせるチャンスは、TokyoDive以外では手に入りません。

TokyoDiveの詳しい情報はこの記事では紹介しきれないので、ぜひ公式サイトをのぞいてみてください。

【方法4】寮付き求人を利用する

職歴なしのアラサーが賃貸アパート・マンションを借りる方法の4つめは「寮付きの求人に応募して内定をもらう」というものです。

先に取り上げたTokyoDive以外の一般の求人でも、仕事と住まい(ワンルームマンション等)の両方を組み合わせて提供していることがあります。

TokyoDiveは東京限定ですが、一般の寮付き求人は全国各地にあり、オンラインで応募できます。

詳細は次の記事で確認してみてください。

職歴なしのアラサーがパチンコ店就職で稼げる理由&独立できる理由【高時給・家具家電付マンション有・中卒OK】
職歴なし・バイト歴なしの20代後半から30代前半の方へ。パチンコ店で働けば、人生を変えるきっかけをつかめます。たとえ中卒・高卒であっても、高い時給をもらいつつ家具家電付きマンションに住めるんです。詳細は記事本文で。
職歴なしのアラサーは期間工で職歴を作ろう【専用求人サイトおすすめ3選】【ワンルームに住める】
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おわりに:独立して世界を広げよう

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この記事では、アラサーで職歴なしの人がアパート・マンションを借りる4つの方法をまとめてきました。

復習しておくと、以下の通りです。

【方法1】
部屋を借りるより先に就職する
【方法2】
親や兄弟に契約者になってもらう
【方法3】
TokyoDiveを利用する(家賃補助あり)
【方法4】
寮付き求人を利用する

方法1の「部屋を借りるより先に就職する」は、少し時間はかかりますが、就職支援サービスもありますし、割と現実的な方法なのではないかと思います。

方法2は、「親や兄弟に契約者になってもらう」という方法ですが、お願いできる親族がいるなら、一番手っ取り早い方法です。

方法3は、部屋だけでなく仕事も手に入ります。日本の中心地である東京に住める上に初期費用や毎月の費用を抑えられるので、私が20代なら絶対にこの方法を使うだろうなと思います。

方法4は、職種が限られますが全国各地で募集があるのが良い点です。

どの方法を使うにせよ、実家を離れて一人で暮らすことによりあなた自身が大きく成長できます。

今まで見えていなかった世界を知れますし、生活力がついて自分に自信が持てるようになりますよ。

今回は以上です。

このブログでは、私自身の経験をもとに、職歴なしの20代後半・30代前半くらいの方が就職・転職する際に有益な情報を発信しています。

たとえば「職歴やスキルが無くても就職しやすい仕事」を次の記事でまとめています。

職歴なしのアラサーにもできる仕事は?就職しやすい職種3選【将来性があって稼げる】
職歴が無い20代後半~30代前半の人であっても、できる仕事はたくさんあります。その中から、就職しやすく・しっかり稼げて・将来性もある職種3選をご紹介します。

ぜひ参考にしてみてください。

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