【脱ブラック企業】営業以外の仕事に転職したい!⇒宅建資格を取れば実現可能です【実体験から語る】

対人コミュニケーションが超絶苦手でどうしようもないKiryuです(^o^;)

今日はこんな疑問に答えます。

営業の仕事がマジで合わない。是が非でも転職したい。でも自分のキャリアはいまひとつなので、転職できるかどうか、自信がない…

営業の仕事って、数字のノルマはあるわ残業はあるわで、本当にキツいですよね。

実は、私は20代後半で初めて就職したのですが、そのときの職種が「営業」でした。

無職のアラサーがやっとの思いで就いた仕事だったのですが、対面で人に接してモノやサービスを売るという仕事は、私には本当に合っていなくて心の底から辛くなり、半年で辞めましたorz

そうして、30歳を目前にして職歴ほぼ無し、かつ営業の仕事は絶対に無理という状況に陥った私。

再度就職するのは困難を極めると思ったのですが、実際には「ある方法」を使うことで比較的スムーズに次の就職先を見つけることができました。

今回はその方法をご紹介していきたいと思います。

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私が実践した営業以外の仕事に就く方法

私が実践した方法は、宅建(宅建士)という資格をとって就職・転職に活かすというものです。

この資格に対する考え方は人それぞれ色々ですが、事実として言えるのは次のことでしょう。

  • 宅建は国家資格の一つであり、この資格を取ることで「国家資格取得者」というステータスが得られる
  • 宅建は毎年20万人の人が受験するが、3万人程度(約15%)しか合格しない。

もしあなたが宅建資格をとることができれば、あなたはそれなりに「稀少な人材」になれます。

そして、就職・転職という市場では「稀少な人材」ほど有利に戦うことができます。

そう考えると、本当に就職・転職したいのであれば、宅建を取得することは理にかなった戦略であると私は思います。

以下では、宅建資格の取り方と、資格取得後の就活の仕方について、私の体験をもとにお話ししていきます。参考にしてみてください。

宅建資格の取り方

宅建資格を取るには、1年に1回だけ実施される国家試験(宅建試験)に合格しなければなりません。

正式に「宅建資格を取得した」と言えるためには、試験合格後にいくつかの手続きを済ませる必要がありますが、それらはたいしたことはありません。誰でもクリアできます。

なので実質、宅建試験に合格すれば「宅建資格を取った」と言ってよいと私は考えています。

私の場合は半年くらい、毎日1~2時間、コツコツと勉強して独学で合格しました。

私の独学勉強法の詳細は、次の記事にまとめています。

一発合格できた!私のおすすめ宅建独学勉強法&高得点で勝ち抜くコツ
【宅建士合格ブログ】宅建試験に独学一発合格した私が、おすすめの勉強法や反省点、高得点を取るコツを詳しくお伝えします。

ですが、独学は効率が良くないですし、精神的にも非常に追い込まれますので、オススメしません。

あなたがこれから宅建合格に向けて勉強を始めるのであれば、宅建試験の対策に特化した「通信講座」を利用するのが一番良い選択肢です。

通信講座は、宅建試験の受験指導を長年続けている講師が、その合格ノウハウをひとまとめにした「試験対策パッケージ」です。通信講座を利用すれば、費用はそれほどかけることなく、最小の労力で実力を合格レベルに持っていくことが可能です。

私は宅建合格をゼロから目指す人のために、実際に通信講座をいくつか購入して詳しくレビューしています。この記事の最後に、おすすめのものを紹介していきますね。

合格後の就職活動・転職活動の進め方

宅建試験の合格発表は12月の初旬に実施されます。ウェブで確認可能です。

一般財団法人 不動産適正取引推進機構 | 宅建試験合格発表

合格を勝ち取れたら、転職支援サービスを使って就職・転職活動を進めます(オススメの転職支援サービスについては、記事の最後で触れます)。

求人を探す際は、宅建の資格が特に活かせそうな次の2つの職種の求人を探し、応募するとよいです(もちろん、営業以外の職種です)。

  • 不動産管理
  • 宅建事務

私自身も、宅建合格後はこれら2つの職種に応募していきました。

「不動産管理」と「宅建事務」と言われても耳慣れない、どんな仕事なの?と思う人もいると思うので、少し説明します。

【選択肢1】「不動産管理」に応募する

「不動産管理」はカンタンにいうと、物件の所有者(大家さん・オーナー)に代わって、その物件の入居者の管理や建物の管理をしますよ、という仕事です。

たとえば、投資用に1棟の木造アパートを購入したオーナー(職業:お医者さん)がいるとします。そのアパートには何人もの入居者が住んでいるわけですから、契約の管理は大変ですし、各部屋の設備や共用部の設備が壊れたら、その都度修理業者を手配しなければなりません。

オーナーさんには本業の仕事もあるわけなので、物件の運営のために十分な時間をとることは不可能です。そこで、そういった不動産絡みの管理業務を一手に代行しますよ、というのが不動産管理の仕事になります。

営業職のように仲介手数料を稼ごうとガツガツ仕事をするのではなく、オーナー・入居者を中心とする関係者が快適に過ごせるよう、調整・手配をしていくわけですね。

【選択肢2】「宅建事務」に応募する

「宅建事務」はカンタンにいうと、不動産会社の事務職です。

日本には宅建業法という法律があり、その法律により不動産会社は従業員の5人に1人の割合で宅建士を雇う義務があります。そこで不動産会社は宅建資格を持っている人を事務職として雇っていることが多く、その人たちを「宅建事務」と言います。

具体的に何をするのかというと、宅建の資格を持っている人は不動産取引の法律の知識を持っていますので、知識を活かしつつ契約書を作成したり、重要事項説明をしたりします。営業色は皆無で、むしろ営業の人のサポートという感じです。

不動産取引に関する事務以外に、入出金管理や給与計算といった通常の会社事務を行う場合も多いです。要するに、不動産会社の裏方の仕事を回していく「縁の下の力持ち」的な存在が宅建事務ですね。

実際に雇ってもらえた職種は「不動産管理」でした

宅建取得後、私が応募して実際に雇ってもらえた職種は「不動産管理」でした。

この結果には、実は私の性別(男性)が関係している…と私は思っています。

というのも、不動産管理と宅建事務は、どちらも営業ではない職種ですが、不動産管理は男性の採用が多く、また宅建事務は女性が採用されることがほとんどなんです。

そこで少しだけアドバイスですが、もしあなたが男性であれば、「宅建事務」のみに限定して就職活動・転職活動をするのは、ムダとまではいいませんが、長期間の活動を覚悟する必要があると思います。できるだけ、不動産管理も含めて応募するとよいでしょう。

逆にあなたが女性であれば、宅建事務に限定して応募するのは良い選択肢だと思います。

「宅建など役に立たない」という意見について

宅建なんて役に立たないから取るのはやめておけ、なんて言う人もいますよね。あなたもそんな他人の言葉を聞いて、「やっぱやめておいたほうがいいのかな…」と思ったことがあるかもしれません。

ですが、私が思うに、実際に宅建の資格を取った人で「宅建はムダ」と言う人はいないと思います。少なくとも、私はそんな人に出会ったことがありません。

実際に宅建資格を取れると、就職・転職で有利になることを実感できます。特に不動産業界ではそうですし、他の業界の面接に行った際も国家資格取得者として普通に評価してもらえます。

宅建資格を持っていれば必ず「取ってよかった!」と思えますので、「宅建はムダ」なんて言う人はいないわけですね。

結局、「宅建はムダ」と発言するのは宅建資格を持たない人です。きっと、その人は宅建資格の恩恵を実感したことが無いから、思い込みでそういう評価をしているのでしょう。あるいは、宅建資格取得者に対して変なコンプレックスを持っている可能性もあります。

宅建を取っていない人の言うことを真に受ける必要は全然ありません。先にも触れたように、宅建資格を取れば稀少な人材になることができ、就活市場では有利に戦えます。

安心して宅建取得を目指してください。

宅建を取って非営業職に就いて幸せになろう

営業という職種は、合う・合わないがハッキリしている仕事です。私は全く合わずに半年で退職し、絶望的な気持ちになりました。でも、宅建資格をとったことでスムーズに職を得ることができました。

その後も何度か転職をしましたが、宅建のおかげでIT業界・建設業界でも高く評価してもらえて、どちらの業界でも働いたことがあります。もちろん、非営業の仕事です。

私は宅建資格のおかげで、資格取得後は営業職を回避して就職でき、幸せに過ごすことができています。

あなたも営業という仕事が肌に合わず、営業以外の仕事を探している人の一人ですよね。

そのまま探し続けるのも悪くはないですが、ぜひ宅建資格をとってみてください。それができれば、就職・転職市場でのあなたの稀少性が高まり、他人より断然採用されやすくなりますよ。

営業以外の仕事に就いて、幸せになりましょう。私もブログで情報提供することで、ささやかですがあなたを応援していきます。

最後に、宅建試験に合格するために利用したい「通信講座」と、合格後に利用できるおすすめの「転職支援サービス」を紹介します。

私のおすすめの通信講座は、フォーサイト宅建士講座スタディング宅建士講座の2つです。私自身も実際に購入して、レビュー記事を書いていますので、自信を持ってオススメできます。

フォーサイト宅建士【実際に購入して使ってみた結果13記事】
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スタディング宅建士【実際に購入して使ってみた結果11記事】
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どちらも人気の講座ですが、価格帯と教材内容にかなりの違いがあります。それらをよく確認し、自分に合いそうなほうを選ぶと良いでしょう。

宅建試験に合格し晴れて資格を取れたよという方や、すでに宅建資格を持っているよ、という方は、就職支援サービスに登録して、就職・転職活動を進めると良いでしょう。

個人的には、職業紹介優良事業者として認定されているジェイックの利用がおすすめで、周囲の知人にも紹介しています。

ジェイックをおすすめする理由は、また別の記事で書いていきたいと思っています。

それでは、今回はこの辺で!

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